104. zasedání Rady města Jeseníku konaného dne 25. ledna

U s n e s e n í

ze 104. zasedání Rady města Jeseníku konaného dne 25. ledna 2010 v 15,00 hodin budově K. Čapka 1147 v Jeseníku

3418. Rada města bere na vědomí zápis č. 30 ze zasedání komise pro rozvoj města konaného dne 11.11.2009, dle důvodové zprávy.

3419. Rada města bere na vědomí zápis č. 31 ze zasedání komise pro rozvoj města konaného dne 9.12.2009, dle důvodové zprávy.

3420. Rada města schvaluje Zveřejnění záměru města Jeseník pronajmout hotel SLOVAN na Masarykově nám. vJeseníku

I. Předmět pronájmu

Předmětem pronájmu bude hotel SLOVAN na Masarykově nám. v Jeseníku, zahrnující: budovy č. pop. 22, č. pop. 23, č. pop. 24 stojící na pozemku parc. č. 431 a příslušné zázemí na pozemku parc. č. 439-část, vše v k. ú. Jeseník.

Předmětem pronájmu bude ve výše uvedených objektech hotel Slovan s ubytovací kapacitou 68 lůžek ve 34 pokojích (z toho 1 pro invalidy), doposud certifikován v kategorii 4* , včetně vybavení, a příslušné zázemí (např. příjezdová komunikace, chodník, 23 parkovacích míst, sadové úpravy, veřejné osvětlení, dopravní značení, přístřešek na popelnice, apod.), vyjma trafostanice umístěné v objektu hotelu Slovan.

II. Účel pronájmu (viz přiložený návrh smlouvy o nájmu)

Provozování hotelu 4* kategorie s ubytovací kapacitou 68 lůžek ve 34 pokojích (z toho 1 pro invalidy) včetně odpovídajících gastronomických a doprovodných služeb a příslušného zázemí, dle předmětu nájmu.

III. Závazný termín zahájení provozování předmětu nájmu

Zahájení provozování předmětu nájmu bude nejpozději k 1. červenci 2010.

Předání předmětu nájmu proběhne v termínu od 1. 6. 2010 do 15. 6. 2010.

IV. Závazné podmínky výběrového řízení a pronájmu

1. Při podání písemné nabídky do výběrového řízení složí zájemce nejpozději do 1. 3. 2010 jistotu ve výši 200.000,- Kč, na účet č.: 86-7694150207/0100. Bez složení jistoty nebude nabídka připuštěna do výběrového řízení (nebude posuzována). Jistota slouží jako záruka, že vybraný zájemce uzavře směstem Jeseník za níže uvedených podmínek Smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva"). Pokud tak neučiní, jistota propadá ve prospěch města Jeseník. Ostatním (nevybraným) zájemcům bude jistota neprodleně vrácena.

2. Přihlášením se do výběrového řízení (podáním nabídky) a složením jistoty zájemce zároveň vyslovuje svůj souhlas snávrhem smlouvy, předloženým městem Jeseník, který tvoří nedílnou součást zveřejnění záměru (ve znění zájemcem navržených sazeb, viz bod 3. tohoto článku). Zájemce se podáním nabídky zároveň zavazuje, že městem předložený návrh smlouvy podepíše do 5 dnů ode dne, kdy mu bude Městem Jeseník doručeno do datové schránky (pokud je zřízena) oznámení, že byl Radou města Jeseník vybrán kuzavření smlouvy. Vpřípadě neexistence datové schránky příjemce, bude oznámení zasláno písemně. Vpřípadě nepřevzetí oznámení nebo pochybnosti o doručení se uplatní právní fikce doručení desátým kalendářním dnem následujícím po dni prokazatelného podání oznámení držiteli poštovní licence. Podáním nabídky zájemce zároveň výslovně souhlasí stím, že vpřípadě zrušení výběrového řízení (viz čl. V. „výhrada") nemá právo na jakoukoliv náhradu případné škody, která mu tímto vznikla.

3. Do předloženého návrhu smlouvy zájemce může dopsat údaj nebo údaje, které budou hodnotícími kritérii. Půjde o výši nájmu, smluvních sankcí, jistoty trvale složené formou zálohy po dobu trvání nájmu, údržby, oprav a obnovy zařízení hrazených budoucím nájemcem a pojistné částky. Tento údaj nebo údaje musí být uveden/y minimálně ve výši stanovené návrhem smlouvy, která tvoří nedílnou součást tohoto zveřejnění. Pokud zájemce do návrhu smlouvy výše uvedené údaje (nebo některý znich) nedopíše, má se zato, že u nedopsaného údaje akceptoval sazbu stanovenou vnávrhu smlouvy, který tvoří nedílnou součást zveřejnění záměru. Jiné úpravy textu návrhu smlouvy (vyjma zjevných gramatických, aritmetických nebo jiných administrativních chyb) jsou nepřípustné.

4. Písemná nabídka (přihláška) musí obsahovat:
a) čestné prohlášení, že zájemce nemá závazky po lhůtě splatnosti vůči městu Jeseník ani právnickým osobám založeným nebo zřízeným městem Jeseník (jedná se např. o Technické služby Jeseník a.s., příspěvkové organizace, apod.),
b) podnikatelský záměr,
c) zájemcem doplněný návrh smlouvy předložený Městem Jeseník vpřípadě, že do něj uchazeč dopisuje údaj nebo údaje, které budou hodnotícími kritérii (viz shora odstavec 3.); vopačném případě platí právní fikce akceptace návrhu smlouvy,
d) popis dosavadního podnikání, reference (pokud jsou kdispozici),
e) písemnosti (kopie) o odborné a profesní způsobilosti (pokud jsou kdispozici),
f) výpis zobchodního rejstříku, živnostenský list nebo listy, certifikáty, členství vodborných asociacích apod. uskupeních (pokud jsou kdispozici).

5. Termín a způsob podávání nabídek - zájemce nabídku doručí:
a) osobně na adresu: Město Jeseník, odbor stavebního úřadu, majetku a investic, podatelna odboru, číslo dveří 108 (Tovární 4/1284, 790 01 Jeseník - přízemí vlevo) do 1. 3. 2010 do 12.00 hod.
b) nebo do 1. 3. 2010 do 12.00 hod. poštou (provozovatelem poštovních služeb) na adresu: Město Jeseník, Masarykovo nám. 1/167, 790 01 Jeseník; za vtermínu doručenou nabídku bude považována nabídka, pokud zájemce prokáže její odeslání potvrzením s podacím razítkem od provozovatele poštovních služeb nejpozději ze dne 28. 2. 2010.

6. Nabídka bude předložena vpísemné formě a bude zabezpečena proti manipulaci sjednotlivými listy. Nabídka bude vzalepené obálce opatřena na přelepu razítkem a podpisem uchazeče. Obálka bude nadepsána výrazným nadpisem:

Výběrové řízení - neotvírat

Pronájem hotelu Slovan.

7. Město Jeseník se zavazuje, že výběrové řízení realizuje a zájemce o pronájem vybere nejpozději do 31. 3. 2010.

V. Prohlídka předmětu nájmu

Pro zájemce se bude v termínech 4. 2. 2010 a 18. 2. 2010 od 10.00 hod. konat prohlídka předmětu nájmu s následnou konzultací, kde budou odpovězeny dotazy k předmětu nájmu.

Kontakt: odbor stavebního úřadu, majetku a investic MěÚ Jeseník, Ing. Lenka Vinklerová, tel: 584 498 115, e-mail: lenka.vinklerova@mujes.cz, posta@mujes.cz.

Telefonní ústředna Městského úřadu Jeseník: 584 498 111.

VI. Výhrada

Rada města Jeseník si vyhrazuje právo (i bez udání důvodů) zveřejnění záměru nebo výběrové řízení zrušit.

VII. Schvalovací doložka

V souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, bylo toto zveřejnění záměru schváleno Radou města Jeseník, na zasedání dne 25. 1. 2010, číslo usnesení xxxx.

Nedílnou součástí zveřejnění záměru je návrh „Smlouvy o nájmu".

V Jeseníku dne 27. 1. 2010

Mgr. Petr Procházka Ing. Vladimír Cupal

starosta 1. místostarosta

Smlouva o nájmu - návrh

Město Jeseník

Sídlo: Jeseník, 790 27, Masarykovo nám. 1/167

Zastoupené: Mgr. Petrem Procházkou, starostou

IČ: 00302724,

DIČ: CZ00302724,

dále jen „Pronajímatel"

název, sídlo, IČ, statutární orgán u právnické osoby, případně jiné identifikační údaje u fyzické osoby..... dále jen „Nájemce".

Výše uvedené smluvní strany uzavírají dle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, z vážné a svobodné vůle, tuto Smlouvu o nájmu, v následujícím znění:

I. Předmět nájmu

1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem budov č. pop. 22, č. pop. 23, č. pop. 24 stojících na pozemku parc. č. 431, a příslušného zázemí na pozemku parc. č. 439-část (např. příjezdová komunikace, chodník, 23 parkovacích míst, sadové úpravy, veřejné osvětlení, dopravní značení, přístřešek na popelnice, apod.), vše v k. ú. Jeseník.

2. Předmětem nájmu je hotel Slovan, včetně jeho zázemí a vybavení (blíže specifikované v Předávacím protokolu předmětu nájmu, který tvoří přílohu č. 4) na výše uvedených pozemkových parcelách nebo jejich částech, dále uváděný jako „Hotel Slovan".

3. Předmětem nájmu nejsou prostory a zařízení trafostanice umístěné v Hotelu Slovan, která je specifikována v příloze č. 10 této smlouvy.

4. Pronajímatel touto smlouvou o nájmu pronajímá předmět nájmu nájemci, který jej do nájmu přejímá.

II. Účel nájmu

1. Účelem nájmu je přenechání předmětu nájmu k provozování hotelu vkategorii 4* subytovací kapacitou 68 lůžek ve34 pokojích (ztoho 1 pro invalidy) včetně odpovídajících gastronomických a doprovodných služeb a příslušného zázemí, dle předmětu nájmu a podnikatelského záměru ze dne .........................

2. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli (nebo jím pověřené osobě) trvalý přístup ktrafostanici vhotelu Slovan, která není součástí pronájmu.

3. Po dobu trvání nájemní smlouvy a za předpokladu splnění účelu nájmu pronajímatel výslovně souhlasí sumístěním sídla nájemce na adrese předmětu nájmu.

4. Nájemce je oprávněn přenechat nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu jiným osobám pouze za předpokladu splnění podmínek dle písemného souhlasu pronajímatele.

III. Doba nájmu

Nájem se sjednává na dobu neurčitou.

IV. Výpovědní lhůta

Výpovědní lhůta je 5 letá a počítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. Vypovědět smlouvu může kterákoliv ze stran bez udání důvodu.

V. Nájemné a jistota

(Pozn.: zájemce může navrhnout vyšší částky nájemného a záloh ...)

1. Výše nájemného:

a) v roce 2010 ........ nebytové prostory, stavby........... 100.000,- Kč/měsíc ....................

....... movité vybavení....................... 20.000,- Kč/měsíc ...................

b) od roku 2011 ........ nebytové prostory, stavby........ 135.000,- Kč/měsíc ....................

....... movité vybavení................... 30.000,- Kč/měsíc ....................

c) Pronajímatel si vyhrazuje právo každoročně k 1.1. upravit výši nájmu koeficientem vyjadřujícím míru inflace vydaným Českým statistickým úřadem, a to formou písemného sdělení nájemci.

d) Výše uvedené částky jsou bez příslušné sazby daně z přidané hodnoty.

2. Za okamžik úhrady nájemného se považuje den připsání finančních prostředků na účet pronajímatele. Nájemné bude pronajímateli uhrazeno na základě splátkového kalendáře sjednaného na příslušný kalendářní rok níže uvedeným způsobem.

3. Před podpisem smlouvy bude uhrazena záloha za nájem na nadcházejících ............ měsíců (zájemce doplní počet měsíců, minimálně však pět měsíců). Tyto peněžní prostředky budou pronajímateli sloužit jako jistota pro zajištění nájemného a další řádné plnění závazků nájemcem (dále jen „jistota").

Nájemce se zavazuje jistotu vždy do 30.12. kal. roku doplnit na ........... násobek nájemného platného pro další kalendářní rok (zájemce doplní číslovku, minimálně však číslovku 5).

Účastníci smlouvy se dohodli, že ze složené jistoty nenáleží budoucímu nájemci jakýkoliv úrok.

Pronajímatel je oprávněn tyto prostředky jednostranně použít k úhradě pohledávek na nájemném, případně též za služby spojené s nájmem, nebo k úhradě jiných závazků nájemce v souvislosti s nájmem dle této smlouvy (např. sankce). Pokud pronajímatel v souladu s touto smlouvou výše uvedené prostředky nebo jejich část čerpal, je Nájemce povinen doplnit do 15 dnů peněžní prostředky na účtu pronajímatele na původní výši. Po skončení nájmu je pronajímatel povinen vrátit nájemci nebo jeho právnímu nástupci složené peněžní prostředky (jistotu), pokud nebyly oprávněně čerpány ve smyslu této smlouvy, a to nejdéle do jednoho měsíce kdy došlo k ukončení smlouvy a vyklizení a řádné předání předmětu nájmu pronajímateli.

4. Pro další období bude nájemné splatné v měsíčních splátkách, vždy k 15. dni příslušného kalendářního měsíce na další měsíc, tj. k 15. 7. 2010, 15. 8. 2010, 15. 9. 2010, atd.

5. Nájemné nezahrnuje služby spojené s nájmem, např. dodávku energií, vodné a stočné, odvoz odpadů, revize předmětu nájmu, úklid a běžnou údržbu objektů a souvisejících pozemků, pojištění s vinkulací dle čl. VIII. bodu 1., apod. Tyto služby si Nájemce zajišťuje na své náklady. Pokud bude nájemce povinen platit pronajímateli i zálohy na služby, potom platba záloh bude v režimu platby nájemného. Pronajímatel je povinen poskytnout nájemci potřebnou součinnost při přihlášení se k odběru shora specifikovaných služeb.

VI. Odstoupení od smlouvy

1. Pronajímatel může odstoupit od smlouvy o nájmu, pokud:
a) Nájemce bude alespoň 15 dnů vprodlení súhradou svých závazků dle smlouvy o nájmu a nesjedná nápravu ani do 15 dnů po obdržení písemného upozornění od pronajímatele;
b) Nájemce bude užívat předmět nájmu kjinému účelu, než byl sjednán vtéto smlouvě;
c) Nájemce poruší závazek daný čl. V. bodem 3. (jistota) a ani vnáhradní 15 denní lhůtě po doručení písemné výzvy pronajímatele nedoplní peněžní prostředky na účtu pronajímatele (jistotu) na smlouvou stanovenou výši;
d) nájemce nebude mít po dobu platnosti nájemní smlouvy uzavřenou pojistnou smlouvu s vinkulací dle čl. VIII. bodu 1. a nesjedná nápravu ani do 30 dnů po obdržení písemného upozornění pronajímatele.

2. Nájemce může odstoupit od smlouvy o nájmu, pokud bez jeho zavinění nebude předmět nájmu vinou pronajímatele (porušením jeho zákonných povinností) po dobu 60 dnů následujících po obdržení písemného upozornění nájemce způsobilý k řádnému užívání dle zákona a smlouvy o nájmu.

3. Nájemce může odstoupit od smlouvy o nájmu, pokud bez jeho zavinění nebude předmět nájmu zdůvodu vyšší moci po dobu alespoň 60 následujících dnů způsobilý křádnémuužívání dle zákona a smlouvy o nájmu. Za vyšší moc se pro případ této smlouvy považuje: válka nebo živelné události, kdy odstranění vzniklých škod zjevně přesáhne 3 měsíce.

4. Odstoupením se smlouva ruší ex nunc (prvým pracovním dnem, následujícím po dni doručení právního úkonu odstoupení). Při odstoupení od smlouvy zůstávají i nadále vplném rozsahu zachována práva (nebo povinnosti) dle této smlouvy. Smluvní strany si vypořádají prokazatelným způsobem vzájemná práva a pohledávky nejpozději do 30 kalendářních dnů od zrušení smlouvy.

VII. Smluvní sankce

(Pozn.: Zájemce může navrhnout u své osoby vyšší smluvní pokuty ...)

1. Pokud nájemce nebude užívat předmět nájmu ke sjednanému účelu (viz čl. II.) anebo poruší závazek dle čl. V. bodu 3. (doplnění jistoty), uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000.000,-- Kč .....................; tím není dotčeno právo pronajímatele na případné další pokuty nebo zákonné úroky z prodlení a náhradu škody v plném rozsahu.

2. Při prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo jiné pohledávky (vyjma smluvních sankcí), uhradí nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % ......... z dlužné částky za každý i započatý kalendářní den prodlení; tím není dotčeno právo pronajímatele na jiné pokuty, zákonné úroky z prodlení a náhradu škody v plném rozsahu.

3. Při jiném (v bodě 1. neuvedeném) porušení smlouvy nájemcem (po marném uplynutí 30 denní lhůty k nápravě od doručení písemného upozornění pronajímatele) uhradí nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve výši 200.000,- Kč ...............; tím není dotčeno právo pronajímatele na případné další pokuty nebo zákonné úroky z prodlení a náhradu škody v plném rozsahu.

4. Při odstoupení od nájemní smlouvy díky zavinění pronajímatele, viz výše čl. VI. bod 2, uhradí pronajímatel nájemci smluvní pokutu ve výši 1.000.000,- Kč; tím nebude dotčeno právo nájemce na případné další pokuty nebo zákonné úroky z prodlení. Takto sjednanou smluvní pokutou není dotčeno právo nájemce na náhradu prokazatelně způsobené škody.

VIII. Další ujednání

(Pozn.: zájemce může u své osoby navrhnout vyšší částku pojištění a jím hrazených oprav, údržby a obnovy pronajatého zařízení...)

1. Nájemce se zavazuje sjednat ke dni uzavření smlouvy o nájmu (a po celou dobu platnosti této smlouvy mít uzavřenu) pojistnou smlouvu na výši ................ (nejméně však na částku 40 miliónů Kč) na úhrady škod způsobených pronajímateli svou provozní činností, včetně dalších škod (mimo živelné události kryté pojištěním pronajímatele) které mohou vzniknout např. podnájmem nebo vandalismem na pronajatém majetku, a zajistit vinkulaci pojistného plnění z této smlouvy ve prospěch pronajímatele. Platnou pojistnou smlouvu s vinkulací, nebo její úředně ověřenou fotokopii předá neprodleně v jednom vyhotovení pronajímateli.

2. Nájemce hradí na své náklady revize, běžnou údržbu, opravy a obnovu předmětu nájmu a pojištění dle čl. VIII. bodu 1. Za běžnou opravu se považuje oprava a obnova (pořízení nového majetku, např. závěsů, záclon, podlahových krytin, nábytku) předmětu nájmu, jeho části, včetně technických zařízení nebo pronajatých movitých věcech do výše 50.000,- Kč ................ na jeden případ, bez DPH, u každého jednotlivého důvodu opravy; v pochybnostech o tom, zda jde o jeden nebo více důvodů opravy, se má za to, že jde o více důvodů opravy. Za obnovu předmětu nájmu se považuje nahrazení stávajícího technického zařízení nebo jeho části, včetně pronajatých movitých věcí, novým technickým zařízením nebo novou věcí do výše 50.000,- Kč ............ na jeden případ, bez DPH; v pochybnostech o tom, zda jde o jeden nebo více důvodů opravy, se má za to, že jde o více důvodů opravy. Běžnou údržbou nebo obnovou není změna pronajaté věci ve smyslu § 667 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

3. Nájemce je povinen zajišťovat a evidovat veškeré revize na zařízeních na předmětu nájmu. Nájemce je dále povinen technicky zabezpečit předmět nájmu proti požáru, samostatně vést evidenci a revize domovních hydrantů a ručních hasicích přístrojů, jejich umístění, zajišťovat preventivní a periodické prohlídky této techniky, včetně zajištění odstraňování zjištěných vad.

4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu nahlásit pronajímateli písemně veškeré vady, které se vyskytnou na předmětu nájmu.

5. Nájemce může po dohodě a s předchozím písemným souhlasem pronajímatele provádět na předmětu nájmu jeho technické zhodnocení, investice nebo opravy většího rozsahu; nedílnou součástí souhlasu pronajímatele bude písemná dohoda o souvisejících náležitostech, např. účetního odpisu technického zhodnocení nájemcem, vzájemné finanční nebo jiné vypořádání po ukončení nájmu.

6. Nájemce umožní neprodleně pronajímateli provádění kontrol plnění závazků nájemce dle této smlouvy, provádění fyzické inventarizace pronajatého majetku, a dále umožnit vstup pověřeným osobám (zaměstnanci příslušného krajského úřadu zařazení do Sekretariátu regionální rady, CRR, MMR, Platebního orgánu, Ministerstva financí, EK, EÚD, NKÚ, FÚ a dalších oprávněných orgánů státní správy) do objektů a na pozemky související s předmětem pronájmu za účelem ověřování plnění podmínek smlouvy, na základě které byla stavba zrealizována, a to do 30. 4. 2015 (Smlouva o financování projektu Společného regionálního operačního programu mezi Českou republikou a Městem Jeseník ze dne 28.4.2005, projekt: Multifunkční centrum pro cestovní ruch a lázeňství, registrační číslo: CZ.04.1.05./4.2.00.1/0381).

7. Pronajímatel hradí na své náklady opravy většího rozsahu (opravy a údržbu nad rámec běžné údržby a oprav zajišťovaných nájemcem dle tohoto článku bodu 2) a technické zhodnocení, které musí provést ze zákona z titulu vlastníka nemovitosti, a nájemce je povinen umožnit pronajímateli provedení těchto činností. Pronajímatel je přitom povinen postupovat takovým způsobem, aby co nejméně omezil nájemce při užívání předmětu nájmu.

8. Pronajímatel se zavazuje, že bude mít na své náklady po dobu platnosti smlouvy o nájmu pojištěny nemovitosti uvedené v čl. I „Předmět nájmu" alespoň proti živelným událostem a na písemné vyžádání předložit nebo předat její úředně ověřenou fotokopii nájemci.

9. V případě pochybností ohledně doručení písemnosti se uplatní právní fikce doručení desátým kalendářním dnem následujícím po dni prokazatelného podání písemnosti držiteli poštovní licence.

10. Nájemce prohlašuje, že si předmět nájmu osobně prohlédl a řádně se seznámil s jeho stavem, jakož i stavem příslušného zázemí a okolí předmětu nájmu, příjezdových komunikací. Při této znalosti prohlašuje, že nic nebrání tomu, aby předmět nájmu mohl bez omezení užívat ke sjednanému účelu.

11. Po skončení nájmu je nájemce povinen prostory, které sám užívá řádně vyklidit a vyklizené, ve stavu v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, je protokolárně předat pronajímateli do 30 dnů ode dne skončení nájmu v užívání schopném stavu.

12. Smluvní strany se zavazují k maximální vstřícnosti a součinnosti při plnění závazků vyplývajících z nájemní smlouvy.

IX. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva je platná dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinná od data započetí nájmu. Započetím nájmu se rozumí datum protokolárního předání předmětu nájmu podepsaného oběma smluvními stranami.

2. Tuto smlouvu lze kdykoliv písemnou dohodou obou smluvních stran měnit a doplňovat formou chronologicky číslovaných dodatků.

3. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran, touto smlouvou výslovně neupravená, se řídí právními předpisy platnými v České republice, zejména zákonem č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů a občanským zákoníkem. Příslušnými soudy jsou soudy v České republice.

4. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po dvou.

5. Schvalovací doložka dle ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů: uzavření této smlouvy o nájmu bylo schváleno Radou města Jeseníku, dne..., usnesením č....., nadpoloviční většinou všech členů rady města.

6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že smlouvu uzavřeli z vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni, na důkaz čehož připojují své podpisy a otisky razítek.

Přílohy, které tvoří nedílnou součást smlouvy o nájmu:

1. Výpis zkatastru nemovitostí (přehled nemovitostí tvořících předmět nájmu)
2. Výpis nájemce zobchodního rejstříku + živnostenské oprávnění (bude-li potřeba)
3. Kolaudační rozhodnutí
4. Předávací protokoly předmětu nájmu včetně soupisu vybavení hotelu Slovan
5. Revizní zprávy na topná media, stroje a zařízení.
6. Splátkový kalendář na rok 2010 - a vdalších letech vždy na příslušný kal. rok
7. Platná pojistná smlouva (nájemce) svinkulací, zahrnující i předmět nájmu
8. Pojistná smlouva pronajímatele - části kpředmětu nájmu
9. Soupis realizační dokumentace včetně interiéru předmětu nájmu
10. Specifikace prostor trafostanice (které nejsou součástí pronájmu).

Místo, datum, podpisy, případně otisky razítek ...............

3421. Rada města schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene pro umístění a provozování stavby „Sjezd zmístní komunikace, vodovodní a kanalizační přípojka" vrámci realizace akce „Výstavba rodinného domu na parcele č. 932/74 a 931/31 vk.ú. Jeseník" ve prospěch Moniky a Jaroslava Blandových na pozemky ve vlastnictví města - parc.č. 932/21 a 932/5 obě vk. ú. Jeseník, dle důvodové zprávy.

3422. Rada města bere na vědomí vyhodnocení Dodatku č. 51 kMandátní smlouvě č. 1/96 uzavřené mezi Městem Jeseník a Technickými službami Jeseník a.s. - údržba a správa majetku vroce 2009, dle důvodové zprávy.

3423. Rada města schvaluje uzavření Dodatku č. 52 kMandátní smlouvě č. 1/96 uzavřené mezi Městem Jeseník a Technickými službami Jeseník a.s. - rozsah údržby a správy majetku vroce 2010, dle důvodové zprávy.

3424. Rada města schvaluje ukončení nájemní smlouvy o pronájmu sloupu veřejného osvětlení uzavřené mezi Městem Jeseník a spol. Ladislav Prokop - Proschef, Ostrava - Vítkovice, a to dohodou k30.4.2010, dle důvodové zprávy.

3425. Rada města bere na vědomí předložené informace o průběhu realizace investiční akce „Rekonstrukce Masarykova náměstí v Jeseníku" a schvaluje uzavření dodatku č. 4 ke smlouvě o dílo se zhotovitelem VOKD, a.s., Nákladní 1/3179, 702 80 Ostrava-Moravská Ostrava, dle důvodové zprávy.

3426. Rada města bere na vědomí předložené informace o průběhu realizace investiční akce „Rekonstrukce silnice III/45319 Jeseník, ul. Lipovská" a schvaluje uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo sezhotovitelem KARETA s.r.o., Krnovská 51, 792 01 Bruntál, dle důvodové zprávy.

3427. Rada města dává předchozí souhlas kpřijetí účelově vázaného peněžního daru příspěvkové organizaci Penzion pro seniory Jeseník, dle důvodové zprávy.

3428. Rada města ukládá odboru dopravy a silničního hospodářství uzavřít dohodu mezi Městem Jeseník a Sdružením měst a obcí Jesenicka na krytí ztráty dopravce ve veřejné linkové dopravě na rozsah ostatní dopravní obslužnosti vroce 2010, dle důvodové zprávy.

3429. Rada města bere na vědomí informaci o uzavření smluv předloženou městskou policií podle Směrnice č. 1/2008, o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu, dle důvodové zprávy.

3430. Rada města bere na vědomí výsledek výběrového řízení na zpracování procesního auditu města vrámci výzvy č. 53, Ministerstva vnitra a schvaluje jako dodavatele služeb a uzavření smlouvy s Ing. Barborou Stránskou, nezávislý konzultant SF EU a ICT, dle důvodové zprávy.

3431. Rada města schvaluje zapojení Města Jeseníku do Krajského programu prevence kriminality s názvem ,,Rozvoj opatření prevence kriminality na místní úrovni - 2010" a podání žádosti o státní účelovou dotaci, dle důvodové zprávy.

3432. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit zapojení Města Jeseníku do Krajského programu prevence kriminality s názvem ,,Rozvoj opatření prevence kriminality na místní úrovni - 2010" a podat žádost o státní účelovou dotaci, dle důvodové zprávy.

3433. Rada města schvaluje zahraniční pracovní cestu ve dnech 29.-31.1.2010 MUDr. Jiřímu Staňovi do Neuburgu and der Donau u příležitosti plánovaného setkání partnerských měst vkvětnu 2010 a dalších společných akcí, dle důvodové zprávy.

3434. Rada města bere na vědomí zprávu oplnění usnesení č. 1025 z25. zasedání Zastupitelstva města Jeseníku, dle důvodové zprávy.

3435. Rada města schvaluje zásady pronájmu sloupů veřejného osvětlení pro umístění navigačních systémů a nosičů krátkodobé reklamy, dle důvodové zprávy.

---------------------------------------- ------------------------------------

Mgr. Petr P r o c h á z k a Ing. Vladimír C u p a l

starosta města 1. místostarosta